老屋翻新200萬怎麼花？這5個地方別亂拆，做對至少省下一大筆！【武哥聊是非】

浴室是老屋單坪造價最貴且應優先處理的空間，施工不當極易導致漏水糾紛。1.5 坪浴室翻新約需 35 萬，除了防水工程，應加裝四合一暖風機與浴櫃增加收納量，改善老宅潮濕問題。

改善老宅廚房採光不足與收納零亂的關鍵在於動線重新規劃。建議選擇台製訂製廚具而非進口品牌，五金與板材技術已相當成熟，費用僅需品牌廚具的四至六成，能省下大筆預算支應其他工程。

老屋跳電主因在於總電壓不足，必須將早期的 30A 升級至 75A 甚至 100A。針對微波爐、烤箱、洗碗機等重電設備應配置「專用迴路」，避免電線過熱引發火災，這是居住安全中不可省略的隱形成本。

若老窗已發生滲漏水，切勿採用乾式包框施工，必須拆除舊框重做防水。玻璃建議選用 10mm 單片或 5+5mm 膠合玻璃，針對臨馬路的住家，厚度增加能顯著提升隔音效能，具備極高的性價比。

鋪設新地板前須澈底檢查原有基底，若有白蟻或瓷磚空鼓跡象必須先行拆除。若地坪有明顯高低差，建議使用「自平泥」整平而非僅靠墊片微調，避免完工後踩踏產生浮動感或異音。

專業團隊雖然會多收兩成費用，但能提供跨工種的整合與單一窗口保固。設計師不僅能判斷預算該花在哪，發生漏水等後續問題時，由團隊統一調動廠商維修，能避免各工種間互相推諉責任。